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逛工地属于顺路。
苏老爹投资两座文旅城，可不是为了挣点几亿十几亿的“小钱”，赌的是内地房地产市场化以后，接下来房价可以大涨。
所以鹏城这边的开发进度慢慢悠悠，丝毫不着急。
广洲城外那座速度更慢，刚开始打地基，同样准备先从商场入手，然后再把绿化、公园、学校等等建造好，最后才是对外出售的住宅。
这样做的道理挺简单。
一是短期内房价不高，捂着地皮，等待升值。
二是环境和周边设施搞起来之后，房子还能卖得更贵。
按照苏老爹的想法，未来会拿它当做富人区打造，市区里的居住环境一般，破破烂烂的老房子太多，而他的文旅城等于是一座独立小镇，又都距离市区不远，未来集办公、商业、学校、医疗于一体。
价格不往高了卖，简直对不起数额这么高的投资。
另外也是因为苏业豪把生意折腾起来了，他老子彻底没了后顾之忧，不用着急回流补充资金的缘故，捂着地皮不动工算违规，他这么大一块地，开发周期长一点，合情合理。
等到商场和写字楼建造好之后，还能抵押给银行继续贷款，再试试去其他地方拿地。
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这才是玩转房地产的合理方式。
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